中国银行二手房贷款流程 详细流程介绍
2023-06-29 01:13:47
在购买二手房的时候也是可以贷款的。贷款购买二手房也是需要支付一定比例的首付款的，另外二手房在贷款的时候贷款额度和二手房的评估价值是有比较大的关联的。那么中国银行二手房贷款流程是怎么样?一起来了解一下。
中国银行二手房贷款流程
1、签订《买卖合同》：借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。
(资料图片)
2、申请贷款：买卖双方向贷款行提交规定的有关资料，并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》;
3、房产评估：中行接到借款人贷款申请资料后，对交易房屋进行评估;
4、贷款审批：中行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。个人二手住房贷款业务必须坚持有关的审批原则;
5、签订合同：借款人、贷款人和担保人签订借款合同，需要公证的办理合同公证;
6、办理房产过户及抵押登记手续：由贷款人或经贷款人认可的房地产中介机构代办房产交易过户和抵押登记手续;
7、签订《借款借据》：贷款人收到借款人办妥抵押房产登记等证明后，通知借款人到中行签订《借款借据》;
8、发放贷款：贷款人将贷款按照买卖双方的约定划入指定帐户，届时买卖双方应同到银行办理贷款的发放手续;
9、还本付息：借款人从贷款发放的次月开始还本付息。
总之，在办理中国银行二手房贷款的时候要严格按照银行规定的流程来进行。另外不同银行的贷款流程是不一样的，要以申请贷款的银行规定为准。
