4月18日,由观点机构举办的2023观点租赁圆桌在上海开幕。该会议是观点机构举办的第一届以租赁为主题的大型专业会议,邀请诸多投资机构、住房租赁行业标杆参与,以“焕新机遇”为主题,共同探讨行业革新下企业如何塑造品牌优势,把握发展春风,寻求新的增长点。
在卓越指数·2023住房租赁卓越表现发布仪式上,碧桂园文商旅集团长租公寓品牌「碧家」荣膺「2023住房租赁企业运营卓越表现」奖。
顺应城市发展
(资料图片)
打造特色温暖的“家”
为响应国家“房住不炒”的号召,2017年,碧桂园集团正式推出长租公寓品牌——碧家。围绕“潮趣”、“好玩”、“温暖”、“安心”关键词,碧家打造了青年公寓、人才公寓、企业宿舍、租赁社区等多样产品匹配城市年轻群体的生活体验,并逐渐成为城市经济发展重要组成部分,受到公众、行业及政府认可。
青年公寓 \ 碧家上海国家会展店
——首店落子上海,开启长租新征程
碧家上海国家会展店作为全国首店,以其出色的安全、舒适、社群特性,成为虹桥商务区青年安居乐业的优选之地。
租赁社区 \ 碧家苏州吴江海关店
——碧家首个超1500套的大型租赁社区
碧家苏州吴江海关店采用“长租+办公+生活配套”模式,通过打造有生命力的活力社区氛围,一跃成为当地大型租赁社区的标杆项目。
企业宿舍 \ 碧家佛山博智林总部店
单店房量超5000套,位居全国同类前列
超10000张床位,配套齐全,与团委合建“青年人才驿站”,形成了社区、机构、政府的深层嵌入,让产业劳动者都拥有了较高安全感和归属感。
人才公寓 \ 碧家嘉兴智汇大厦店
嘉兴港首个保障性租赁住房项目
浙江嘉兴港首个保障性租赁住房项目,有力推动了当地居住升级、人才升级、产业升级,为城市高质量发展增添强劲动能。
五大核心优势
让居住更有温度
生态产品内核
构建宜居空间
秉持“自然·简单生活”产品理念,碧家采用原生态绿植、环保生态物件,在公区和房间添加“绿色元素”,构筑出大自然氛围公寓居所。
碧家嘉兴智汇大厦店践行ESG理念,邀请聋哑艺术家在公区墙面使用环保材料进行彩绘创作,营造宜居、潮趣、活力氛围,置身其中充满朝气,租户感觉良好。
高效运营配置
确保及时开业
借助集团的135个城市资源库共享,76处关键点管控,碧家能够精准研判工作进度,确保项目快速进入经营期。
碧家嘉兴智汇大厦店因防疫封控导致筹建暂停,疫后为保证项目准时开业,碧家重新梳理进度规划,强化颗粒度管理,调配优秀骨干前往一线宵衣旰食,最终确保了项目在3月1日如期开业。
矩阵联合推广
精准营销管理
通过大数据、人工智能等技术手段,碧家摸索出线上+线下全流程标准化营销管理模式,旗下项目整体出租率达95%。
碧家在与58、贝壳等租房平台保持紧密合作,将流量高效能导入每一个项目的同时,积极深耕项目周边10公里,通过地推、中介、老客户等方式加持,确保意向客户能够收到项目信息,从而快速达到既定出租目标。
智能科技管控
居住更加便捷
在项目获取、建安工程、门店运营、租客入住等各个环节之上,碧家实现了智慧安防、人脸识别、密码门锁等多维科技植入,让租客体验到科技对生活的强大赋能。
目前,碧家全国门店住户可随时通过APP或微信公众号实现看房预约、在线缴费、故障报修等服务,享受从住前到住后的全流程便捷体验,极大提升了居住体验感。
贴心伙伴服务
携手同行更多关爱相伴
碧家视租客为携手同行的贴心伙伴,除日常基本服务随时响应年轻人需求外,更在社群、公益方面实现与他们的同频共振,截止目前举办了1000多场活动,引领前行,实现自我情感的满足。
进入2023年,碧家与每日波咕开展关爱青年早餐计划、与德邦快递开展搬家送纸箱活动,持续在细微处夯实对租客的关爱。近期更将与每日完胜、玛丽安保莱等品牌深度联动,让住在碧家的住户享受到更多有趣好玩的体验。
多种合作方式
共探租赁新未来
党的二十大大会报告中提到:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,为未来指明了方向,加之近几年来政策红利持续释放,租赁住房行业正展现出更多样的想象力。在政策扶持、需求释放、供应优化的多重作用下,中国长租公寓市场正快速成长。
碧家广州赤岗店
目前碧家公寓已布局20多个城市,在营房量突破2万间。2023年伴随着碧家嘉兴智汇大厦店、碧家广州赤岗店的相继亮相,碧家将通过项目整租、委托管理、股权合作等多种方式,全面参与中国住房租赁事业的建设,积极践行头部企业社会责任,以高标准高效率运维服务、更优质居住生活体验,让更多的城市奋斗青年住有所居,居而美好!